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L’immobilier à Maurice suscite l’intérêt des investisseurs mondiaux

Lorsqu’il s’agit d’attirer des investissements – en particulier dans l’immobilier – il semble que l’île tropicale de Maurice ne déçoit pas.

La stabilité et la croissance de l’économie ont encouragé de nombreuses personnes à investir à Maurice et même à faire leur vie dans le pays.

L’île est également classée comme l’économie la plus compétitive d’Afrique subsaharienne, devançant l’Afrique du Sud, selon le dernier classement de «l’indice de compétitivité mondiale» du World Economic Forum (WEF).

Une économie en pleine croissance, des taux d’imposition faibles de seulement 15%, un secteur des services financiers prospère, une facilité de faire des affaires et un environnement idyllique pour la résidence permanente ou les loisirs contribuent à créer un environnement propice aux investissements.

«Aucun impôt sur le logement ou sur la propriété, aucun impôt sur les successions sur les propriétés achetées et aucun impôt sur les gains en capital ne s’adressent directement aux investisseurs immobiliers, en particulier à ceux qui souhaitent déménager pour la retraite ou tout simplement à un style de vie très attrayant dans un emplacement international recherché», explique Richard Haller, opérations administrateur de Pam Golding Properties.

Parallèlement à cela, pour un investissement minimum de 500 000 $ US – en supposant que vous conserviez votre acquisition immobilière – les étrangers ont droit à un permis de séjour et peuvent ensuite demander un passeport mauricien après cinq ans.

Les faibles taux d’imposition encouragent la création d’entreprises et séduisent naturellement les retraités, tandis que le taux d’impôt sur les sociétés de 15% de l’île le rend attrayant pour les investisseurs étrangers. Il n’y a pas non plus de retenue à la source sur les dividendes.

En raison de tous ces avantages distincts, Maurice attire un nombre croissant d’acheteurs immobiliers mondiaux et sud-africains de valeur nette élevée, faisant des acquisitions immobilières du seuil d’investissement à plus de 5 millions de dollars américains.

Parallèlement, Eris Property Group a récemment lancé Business Gateway, un développement industriel phare situé à l’intérieur de la zone de libre-échange de Mon Trésor à Maurice.

Le développement de 25 hectares dans un emplacement privilégié pour les entreprises impliquées dans le commerce international, à seulement 5 minutes en voiture du principal aéroport international de Maurice et à 40 minutes en voiture du port. Toutes les marchandises qui entrent dans la zone sont exonérées des droits de douane et taxes mauriciens. Cliquez ici pour en savoir plus sur le développement.

Mara Delta a également annoncé mardi la semaine dernière qu’elle avait engagé des négociations avec New Mauritius Hotels Limited pour acquérir une participation de 45% dans une entité détenant trois actifs hôteliers à Maurice.

L’annonce fait suite à un autre accord qu’elle a conclu plus tôt en octobre, avec l’acquisition du Tamassa Resort pour 40 millions de dollars, situé à Bel Ombre sur la côte sud-ouest de l’île Maurice, dans le cadre d’un accord de vente et de cession-bail.